成都酒店设计公司

　　国内经济逐步慢慢复苏，而在旅宿业恢复的大趋势下，酒店的优胜劣汰也加快了脚步，法拍成了许多酒店的命运。在阿里法拍的网站上的酒店类的标的物达12027个，但其中90%以上流拍，即使是成功卖出，也是一起拍价易主。

　　可见，当酒店走上拍卖场，就等同于接受了被甩卖的命运。看看这些被罚拍的酒店有着哪些显而易见的共性，又藏着哪些酒店投资中需要避免的坑?

　　1、地段偏僻

　　对于大多数酒店而言，取得成功最重要的三个因素依然是位置、位置还是位置。这些被罚拍的酒店中，大多地段极偏，不仅位于不知名的城市，而且位于城市中偏远的位置，特别是县城、乡镇等下沉市场，可以说是与酒店集团的布局完全背离。

　　2、单体为主

　　2020年相较于2019年，中国至少减少了10万家酒店，其中95%是单体酒店。在这些法拍酒店中可以看出，恰恰是这些单体酒店成为危机中首当其冲的受害者。数据显示，在不考虑进行成本控制和租金减免的情况下，单体酒店在2020年一至九暂累计亏损金额。达到正常年份现金利润的两倍，可以说酒店集团的下沉速度还追不上单体酒店倒下的速度。

　　3、物业老旧

　　从老牌星级酒店国际酒店到饭店，一些都称得上陪伴了一代人的成长，是城市重要地标。但是彼时的奢华在如今看来早就过时，除了硬件设施，老旧酒店品牌的整个文化氛围都不合时宜，入住体验还不如推陈出新的经济型酒店，所以也难免被市场抛弃的终局法拍不是酒店的终点，而是重生的起点。但是如何起死回生，还需要有能力的投资人力挽狂澜。

标签：酒店设计

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