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酒店投资针对暗房的处理技巧

　　如果给你一家租金便宜但暗房多的酒店，你会接手吗?可能有人会说暗房也是房，主要是租金很优惠，总有很多人把性价比排在第一位。回答问题前，先来看看暗房的产生。

　　经济型酒店排房一般有三种方式，单排房、双排房和多排房。物业宽度低于十米，十只能做单排房，不暗房但是出房量少，物业宽度在十至18米无暗房，是最理想的排房模式，物业宽度大于19米时就会出现暗房。

　　如果物业的暗房出房量大于民房出房量，说明这个物业并不适合做酒店。一般来说，经济型酒店客房不少于60间，十暗房不应超过10%。所以刚才的问题建议是最好不接。

　　原因如下

　　1、这么便宜的租金，为什么原来的业主不继续做，自己的实力能够弥补暗房的劣势吗?

　　2、相较于租金，暗房本身才是重点。没有窗户的房间，顾客很容易感到压抑，从而体验度降低，面对未来竞争力也会减弱，自然影响入住率。

　　如果暗房实在不可避免，可以将暗房打造成主题房，比如影院主题房或者。和隔壁有窗户的房间打通，做成套房，还可以作为午夜房、钟点房来售卖，暗房风险大，投资需谨慎。

标签：酒店设计

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