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　　酒店投资如何定价才能实现最大收益

　　关于酒店价格如何定才能最挣钱这个问题，在酒店经营上要顾客能获得良好服务，这包括酒店环境来带的体验感，与酒店服务人员的热情照顾，很多酒店投资者都不太清晰，提升酒店高利润定价的小技巧。

　　首先要确定酒店主要客户来源，一般分为协议客户、会员客户、网络客户、线下散客。通常的逻辑是线下散客价格，是大于网络客户价格大于会员客户价格，大于协议客户价格、团体客户价格。但是每个酒店要具体分析，结合近期出租率和进对酒店情况，针对主要客户群体制定价格方案，实现酒店利益最大化。

　　其次，酒店价格是动态的，是市场决定的，价格高了卖不出去，更不要让低价降低了酒店收益。该做活动的时候做活动，该提价的时候提价，重要的是及时性。酒店的产品特殊，跟时间和季节相关，提高总体收益才是硬道理。

　　最后，有些运营或是店长根据出租率来调整房价每天都改，比如时间舒适大床房卖了八间，还有两间就提该房型的价格，可高级大床房还剩15间，同时总体出租率不足40%，这时的提价毫无意义。

　　基于出租率的改价，应该是一段时间内酒店保持较高。或较低出租率情况下做出的应对改价，同时要关注周边酒店的价格动向，尤其是订单流失的酒店。

标签：酒店设计

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