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　　酒店投资项目流程顺序重要吗

　　酒店投资项目一般都比较复杂，这不仅是酒店本身体量，也是酒店投资中有一坑隐蔽性强，一不小心可能就马失前蹄;这也是许多人事后才后悔莫及，以此酿成不可挽回的损失，所以投资酒店有一定流程和顺序，能一定程度上避开这些不良后果。

　　1、可行性研究

　　成熟的投资人在签租赁合同时，脑海中已经对日后建成的酒店及酒店盈利情况有了清晰的画像。可行性研究研究的是可行否，这是关乎做不做、怎么做的头等大事。

　　2、选品牌

　　基于可信的结果，投资人确定了酒店的定位，可以同时找几家同档次的品牌公司接洽，根据不同品牌的标准出更详细的房间出牌图，进一步计算评效投资回报周期等。

　　3、设计任务书

　　设计主要包括确定设计任务书、确定顾问单位、初步设计、技术设计、确定项目预算、施工图设计等。

　　4、施工

　　这个阶段涉及面广，工序繁杂，如同战场上。万箭齐发，千军万马乱跑一步行差踏错，就可能引发踩踏事故。这种乱局中，按照规范流程做事就格外重要。

　　5、筹开

　　很多投资人自认为的开发投资顺序只包含了筹建步骤，漏掉了这个环节，那做出的预算费用就不够用了，给后面挖下了坑。哪怕你是初次投资酒店，只要心中有了这种整体感，流程感也会大大减少老虎吃天，无处下嘴的无力感。

标签：酒店设计

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