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酒店投资需要控制酒店运维成本

　　投资本就有风险市场会来回波动，酒店每到淡季来临，酒店投资人就要脑袋疼，每日能耗加上维护费用也太贵了，这时候就要学会以下几招，从源头控制酒店运维成本。

　　1、减少装修维护成本

　　有些酒店装修的很精致，但后期维护起来却很麻烦，看似很小的问题，甚至需要大面积的拆改，大幅增加了成本。可以采用装配式装修技术体系，不仅能提升酒店的颜值品质，而且耐久性更好，使用寿命更长。采用建筑与主体分离的SI体系，还能轻松实现最小单位的拆改更换，方便后期的检修维护，有效降低维护成本。

　　2、预防玻璃门窗耗能

　　一般来说，酒店门窗散失能量高达20%-35%左右，在玻璃门窗上贴玻璃贴膜或挂反射窗帘，可以大大降低空调能耗。同时，合理利用收水器，可以减除冷却塔排出湿热空气中夹带的大量细小水滴漂移物，避免因周围环境的水雾污染和凝固，而安装节水和保护环境的装置。据统计，一家大型酒店安装收水器每年最少，可节省3000多吨水消耗。

　　3、避免电能浪费

　　每日的电能消耗也是酒店运营成本中的重要组成部分，设计期间应该规划好节能方案，如采用新型节能光源，发光效率比白炽灯高四到五倍，使用寿命长八到十倍，可节电70%以上，走廊、过道、消防、楼梯采用感应节能灯，避免出现长明灯，公共区域采用智能节电调压开关系统等等。做好这几点，帮你省下一大笔，就算淡季也不怕。

标签：酒店设计

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