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酒店投资拿什么作为投资判断

　　酒店行业属于重资产投资，进入门槛较高，但由于收益相对稳定，受到众多投资人的青睐，投资热度持续攀升。但所有投资都是风险与机遇并存的，在投资前，需要先问自己这五个问题，判断自己是否适合投资酒店。

　　1、你是否具备好了一笔资金，具体需要多少资金取决于酒店的规模。

　　2、你是否有自有物业可以改造为酒店，如果没有房产，还要考虑到租赁成本问题。

　　3、你是否具有优质的人脉资源，设计、消防、警务、商务、工程建设、家具材料、餐饮等，各方面人脉可以让你少走弯路，节约成本提高效率。

　　4、你是否懂经营管理，开酒店最重要的是经营管理，投资回报率由入住率的提高和单间价格、运营成本的降低所决定。最好的办法是选择一家专业酒店管理公司进行合作，优势互补利润共享，但也不能完全依赖酒馆公司，投资者需要真正懂管理。

　　5、你是否擅长与他人合作，酒店虽小涉及面却很广。

　　需要投资人具备很强的综合能力，很少有人可以全能。现有常见的方式是合作共赢，在合伙人选择上，需要具备各自资源，又可以相互配合共担风险。

　　酒店投资有风险入手需谨慎，以上的几个条件你都具备了吗?

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