成都酒店设计公司

　　酒店概念性设计方案规划

　　为提升城市品质，打造城市地标，树立企业品牌形象，我公司原打算自筹资金建设一栋168米高的包含酒店、写字楼、公寓为一体的超高建筑，该方案在2019年通过规划审批。但2020年疫情过后，我公司重新对市场进行调研后发现：项目所在地区因城市发展等级，人口规模，消费水平等原因，建设168米超高建筑，不适合当地市场发展需求。现我公司结合实际情况，决定对规划方案做出调整。

　　一、原规划方案经济技术指标：

　　1、用地规模：总用地面积9469.54平方米，建筑占地约3100平方米;

　　2、建筑规模：总建筑面积61287平方米，其中、酒店16792平方米(220间客房)，高档写字楼7750平方米、高档公寓10334平方米，酒店配套商业7978平方米;

　　3、建筑高度：总建设高度168米(是目前贵州省地级最高的公共建筑)。

　　二、调整后的经济技术指标：

　　1、用地规模：总用地面积约6671.05平方米，建筑占地视调整后的规划方案定;

　　2、建筑规模：总建筑面积约32000平方米，其中、地上计容建筑面积：酒店约15000平方米(250间客房)，配套商业5000平方米的，地下建筑面积约12000平方米(视方案作相应调整);

　　3、建筑高度：总建设高度100米以内。

　　三、成果要求

　　本轮设计只要求达到概念性方案设计深度

　　1、平面布局：(1)充分考虑临城市主干进出的人流和车流，组织好交通流线，使场内交通与场外交通相衔接，酒店主入口要求面向城市干道;(2)结合酒店后期的运营成本，在兼顾外立面造型的前提下，充分考虑建筑单层面积客房的数量;(3)建筑退让：临城市主干道(毛尖大道)15米，其余三边退让5米;

　　2、建筑造型：结合酒店建筑的功能要求，突出现代、时尚的建筑美感(可以根据设计师的思路做调整)。

　　3、提供效果图：

　　(1)总平面布局图

　　(2)鸟瞰图

　　(3)临城市主干道效果图

　　(4)临剑江河效果图

　　附：1、原报规的规划文本.2、用地规模调减后的CAD图.

标签：酒店餐饮设计
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