成都酒店设计公司

　　做精品酒店装修设计要做哪些分析

　　城市中都有着不少好的酒店，而投资酒店来说行业中的竞争压力较大。当然竞争相对来说就是利益，对于是市场的分析有利于更好的经营，把酒店前期各个分析做好能很大程度避免投资风险，投资酒店本身要做好定位有明确认识。

　　1、区域竞争者分析

　　酒店将来特定的地理范围内与其竞争的同业的价格和服务准则，如竞争者的核心的竞争力，核心的价值观有什么特质和卖点及采用什么样的运营手段?消费人群和价格的定位，特别是平均房价的定位等，在酒店的实际运营和激烈的市场竞争中，客房的价位不仅仅是由各种成本决定的。更重要是由竞争对手的价格决定的，对竞争者的定位和分析有助于在其他的分析定位，找到在市场竞争里解决差异化的问题。

　　2、成本的投入分析

　　成本的投入基本包括几个项目，地块费用包括拿地的价格或租赁的价格，设备机电费用，装修装饰费用包括土建的费用，人员筹备费用，运营费用，设计费等。在充分的了解业主使用意图和经营的定位等一系列的参考数据后，应该对总的运营建设成本有一个基本的概念，特别是对甲方要充分的说明和沟通，以便对其将来的投资做好资金的组织和计划。

　　3、设备能耗分析

　　在大的投资额度有清晰的概念后，就应该对机电等能耗设备做投入成本和运营成本的分析，依据实际的情况找到合适的设计和采购方案。

　　4、装修材料成本分析

　　在大的投资额度有清晰的概念后，就应该对装饰施工材料做投入成本和运营成本的分析，但是应该注意，时间因素的影响，比如对于从设计到施工时间特别紧张的客户就要在设计的时候注意设计产品的执行和现场对接的问题，特别是时间的关系，因为项目一旦进入实际的运营阶段，建设时的时间成本直接会关系到酒店后期的资金回笼，设计师要依据实际的情况，找到合适的设计和材料以及施工方案，算详细的经济帐以及回收成本的周期。

　　5、酒店安全分析

　　酒店不但是个服务项目同时也是个物业管理的项目，所以在前期的筹划过程中就要引入和设计损失预防审查和安全保护的评估，并依据审查和评估的结果来调整整个项目的安防设计。另外在酒店中的视觉导视系统，以及依据当地气候和地理条件而对光线和色彩的把控也应当和导视系统结合，比如在接待老人比较多的度假酒店，其照度和导视系统引导系统都应该针对老人的视觉特质来针对性的设计，从而方便客人消除安全隐患。

标签：装饰施工、酒店行业

提示：成都水木源创酒店装饰设计有限公司,专业从事精品酒店装修设计,商务酒店设计,度假酒店设计,温泉主题酒店设计,情侣主题酒店设计,星级酒店设计,民宿酒店设计，各类酒店宾馆的方案设计。