酒店行业市场装修设计改造的目的
发布人:admin 发布时间:2021.12.01在酒店装修改造设计前要认真思考如下看似简单、却比较易模糊的三个基本问题:
1、酒店为何要进行装修改造,什么是酒店装修改造,目标体系是如何构成的?
2、从资金筹备到酒店开业,酒店装修改造的具体决策实施包括哪些内容,怎样科学界定每项内容的方法、步骤并组织实施?
3、判定酒店装修改造的每一环节成功与否的客观标准是什么?要解决这些问题,必须科学界定什么是酒店装修改造。
在探讨酒店装修改造的基本定义以前,我们必须先搞清一个前提,即:酒店装修改造的唯一目的是什么? 酒店装修改造是投大资,受大累的苦差事,其实,就是起初的市场定位、文化定位、功能布局、装修设施与当前环境存在差异。
市场飞速发展,人的审美观不断变化,客人生理、心理需求都在提高,原有装修设施不但陈旧老化,而且功能缺陷日益突现,不能满足客人需要,新酒店风起云涌,必然抢走我们大量老客户。餐标上不去,开房率、平均房价逐年下降,导致市场份额愈加减少,不改造将难以生存。
因此,酒店装修改造是指:正在运营中的酒店,面对同地域、同档次酒店客源市场的残酷竞争,调研已变化的客源市场、竞争对手及本酒店自身资源约束条件,并对本地区今后11定时期内的客源市场动态变化作出前瞻性预测。
依据调研结果,细分市场,筛选客源,锁定目标客户群。以满足客户群生理、心理需求为目标,找出酒店现有环境与设施的各种功能缺陷,依据调整后的市场、文化、功能三大定位,以完善功能,弥补缺陷所必要的资金为依据,确定投资总盘子、投资回收计划。在投资总额的约束条件下,制定整体方案,并对从筹资到开业的改造全过程组织实施。使装修改造后的酒店,在同业竞争中,占据更为有利的战略位置,从而快速收回改造资金,提升核心竞争力。
标签:酒店市场
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