成都酒店设计公司

　　在酒店装修改造设计前要认真思考如下看似简单、却比较易模糊的三个基本问题：

　　1、酒店为何要进行装修改造，什么是酒店装修改造，目标体系是如何构成的?

　　2、从资金筹备到酒店开业，酒店装修改造的具体决策实施包括哪些内容，怎样科学界定每项内容的方法、步骤并组织实施?

　　3、判定酒店装修改造的每一环节成功与否的客观标准是什么?要解决这些问题，必须科学界定什么是酒店装修改造。

　　在探讨酒店装修改造的基本定义以前，我们必须先搞清一个前提，即：酒店装修改造的唯一目的是什么? 酒店装修改造是投大资，受大累的苦差事，其实，就是起初的市场定位、文化定位、功能布局、装修设施与当前环境存在差异。

　　市场飞速发展，人的审美观不断变化，客人生理、心理需求都在提高，原有装修设施不但陈旧老化，而且功能缺陷日益突现，不能满足客人需要，新酒店风起云涌，必然抢走我们大量老客户。餐标上不去，开房率、平均房价逐年下降，导致市场份额愈加减少，不改造将难以生存。

　　因此，酒店装修改造是指：正在运营中的酒店，面对同地域、同档次酒店客源市场的残酷竞争，调研已变化的客源市场、竞争对手及本酒店自身资源约束条件，并对本地区今后11定时期内的客源市场动态变化作出前瞻性预测。

　　依据调研结果，细分市场，筛选客源，锁定目标客户群。以满足客户群生理、心理需求为目标，找出酒店现有环境与设施的各种功能缺陷，依据调整后的市场、文化、功能三大定位，以完善功能，弥补缺陷所必要的资金为依据，确定投资总盘子、投资回收计划。在投资总额的约束条件下，制定整体方案，并对从筹资到开业的改造全过程组织实施。使装修改造后的酒店，在同业竞争中，占据更为有利的战略位置，从而快速收回改造资金，提升核心竞争力。

标签：酒店市场

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