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　　都江堰酒店设计方案市场分析

　　都江堰青城市是有名景区，山水都占有很不错地域特色。都江堰和青城市不仅是旅游胜地，也是我们很多人夏天避暑乐园，都江堰位于成都平原西北边缘岷江出山口，都江堰因水利工程而得名，是一座具有2000多年的建成史，是古蜀国的发祥地之一。

　　本案酒店设计项目位于四川省成都市，在都江堰商都外滩新天地，距离大成都市中心也就50多公里，如果是周末从成都开车过去1个小时就能达到。

　　酒店设计项目地域优势，酒店项目距离都江堰3公里左右，而距离青城市也只有8公里左右。都江堰市世界文化遗产5A级景区，青城山重点风景区5A级旅游景区，四大道教之一，为此有着“拜水都江堰、问道青城山”之美誉。

　　流量优势：2020年整个都江堰市旅游人次达2621万，GDP441.7亿，其中省外游客约占63%，省内游客前三分别为南充、达州、内江;年龄层次基本上在20~50岁的青中年群体。

　　市场竞争分析：都江堰现有酒店约1669家，价格在200-500以内有600多家，在酒店市场中所占比例为40%左右。而500以上的酒店有323家，在市场中所占比例19%左右。酒店规格：五星级酒店有13家，占市场比例为1%，而四星级酒店为63家，在市场占比为4%左右，三星级酒店则有139家，在市场占比为8%左右。

　　项目由于酒店约4000²，前期建筑设计为商业体，酒店出房率偏低，按照市场80间客房而出房为57左右，空间有限，但以主题文化酒店，以水作为主题设计元素，和禅文化迎合“拜水都江堰、问道青城山”，相信很快也会多一个不错酒店。

标签：酒店市场分析、景区酒店设计、酒店项目分析

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